飞呀飞
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家里最近在装修，现在的包工头 帮我们干活干了一个月时间，本来昨天应该是所有agreed的工作都完结的，但是还有整整一个洗手间基本还没开工的状态（还是两个星期前的情况）。这一个月下来，对这个包工头真的一言难尽，是个great talker, 但是永远不记事情，也不管他的工人干的活的质量，自己大部分时间不在，要么坐在车里，而且期间出了两个事故导致房子墙的结构性damage，我们还要额外给他钱去重新砌墙，把我们rewire 的电工也给气得要死电工跟我们投诉了好几次，最烦人的事是一直拖着我们的活。我们一忍再忍，就是想让他赶紧把协议上的活赶紧做好滚蛋（拆壁炉/烟囱以及附带的活，加洗手间）。
昨天他还不派人来做洗手间，是我们的最后一根稻草了，我们就说那就terminate 我们的合作吧。我大概给他一个list，告诉他如果把那些活收尾/make tidy了，我们可以clear那部分的钱。他说OK，但又说想面谈，我们还未回复他。今天在找新的builder过来quote洗手间剩下要做的事（目前全拆了，墙跟天花板钉上了石膏板，以及新的门做好了），我们怕之前那个builder找麻烦，又找机会来跟我们多要钱。大家知道这种情况下换新builder有什么需要注意的么？
先做小人，在terminate之前，把改拍的视频，该做的证据全部搞定，接下来最好保留所有沟通证据，最坏的结果是上法庭，这个可以作为证据
一定要落在书面，时间节点写清楚，但是也可以明说flexible两个礼拜，做到哪个点，付哪部分钱
好的builder不怕完成不了工作，是怕收不到钱，你节点写清楚了，说只要这点工作完成，你过来叫我检查，检查完立刻给你钱，一秒都不拖
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不知道你们当初的合同怎么写的（1) 有没有详细的quote (每样活多少钱），payment schedule 。如果有，这笔帐就好算。(2) service termination notice，如果有，一定按照agreement 做，以后就是打官司你也不吃亏。
安琪说得对，多收集证据，特别是你说的损坏房屋结构的证据。如果还没给钱不要着急给钱，要他把该做的按质按量做完了再给钱。你应该给钱之前找一个懂的人帮你看看质量，等给了钱就很难解决质量售后问题。
遇上难搞的builder 是个非常闹心的事情。你看看你们的builder 是不是正规注册公司或者当地establish 挺长时间，在当地有些信誉，在checkstrade 等网站有信息的。如果是，还应该可以商量处理，因为他也怕坏口碑。如果是cowboy builder,真的就很麻烦。有的软硬不吃，说消失就消失了，court order 都没用，只能认倒霉及时止损。
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麦克斯韦妖
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我觉得能不闹翻尽量不要闹翻, 打官司上庭什么的要耗费无数精力. 其实如果大部分工作都完工了, 余下的可以自己分包出去. 我觉得找一个包工头做往往会比自己找人贵不少
xz00
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你这个builder真的该换了，让你们花了这么多的钱。就算发现新问题也不该超出预算这么多。前面一直没提这个，就是想着能做完就算了，反正builder好的非常少，换一个也不一定省心。builder这个行业太一言难尽了，能不打交道尽量不打交道。小活diy省心多了，自己干也仔细很多，主要经验不够。
中间换人也是很烦的事，很多builder是不愿意接半路的活的。你要有思想准备。我扩建的时候也是中间换builder，找人非常难。找别人用过的好的builder，另外一定要先干活才付款，不能提前预付，这样至少有问题不会在钱上损失太多。 剩下的活应该不大，找个做卫生间的手艺还可以的人做做就好了。
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