没买过flat,不知道这种房产值得买入吗?lease还剩115年,每月管理费80左右。有朋友说现在新开发的flat的给的lease都不长,未来续的话会不会很麻烦啊?大家给点意见,谢谢
80年以上的都没啥问题
未来5-10年再卖的话会有贬值的问题吗?
不是全新,10年旧了,最初卖得时候就都是125年lease, 所以现在还剩115年。现在新楼很少有999年了吧?
这个ground rent取消对老flat也生效吗?
貌似老flat的没有取消,你可以问问中介
来苏格兰买吧,freehold,租售比不错,买对地方升值很快
敢去抄底阿伯丁么,十来万可以买大学旁的2 bed
曾经也是好地方啊
你描述的这些都不是问题。
如果这个flat适合你的需求,买没问题的。
不是吧,新的公寓lease都给得很长,200多年,999年的这种。除非是shared ownership那类还是120年左右
我家05年建好的,lease是150年
Lease年限还行,管理费也还好,看下楼的具体情况,屋顶,墙,地基,结构这些维护的怎么样,freehold如果把lease卖了,比如卖给local council,他们最喜欢大修了,之后一个大账单
还有养宠物,出租这些,也可能有七七八八的条件和规定
不了解的区域不敢买呀
谢谢大家经验之谈,看来可以买下来了
我正在做一份工作,我需要跟踪公寓楼的永久持有人 (Free holder)。 这是一栋改建的房子,它已被改建为几套公寓。
但是永久持有人已经在 20 年前消失了。
Susi,请问你first language是不是非中文啊?你发的中文总是有着特有格调的翻译腔加散文气质。
我,我,我来回答。susi自称15岁过来长大在这里,国内没有再回去过。
嗨@Steven 我是自闭症患者,是由英国父母从中国孤儿院抚养长大的。
所以是的,我的普通话很差,(就像我的口语一样)。
另外,我已经回到中国,见到了我的亲生母亲。
你故意用的Susi体吗?15岁好像离成年就3年了,不过也没有什么规定多少岁才算长大