第一次买新房，看到网上的广告，和一些评价，不知道有没有必要花近1000镑来请专业的snagging公司检查房子
和开发商聊天，他们当然是说觉得没必要，这个开发商还要在我们新区继续开发 （是个比较大的新区，全部完工大概会有三四百个房子，目前建完了一百来个），那个site manager跟我们meeting的时候，说的挺好听，有什么事，他基本都在工地，至少还有两年，两年保修期内发现问题都可以直接找他，不过我们也不敢take他的话for granted…
想听听大家意见，我看snagging公司的介绍，平均一个四居室的房子，会发现一百到三百个大大小小的问题，那发现了这些问题，开发商就一定会按报告给一个个修好？
不太懂，先谢谢大家！
Snagging所有的新房都有，这些都是显而易见的问题，只要developer能配合处理就可以，没必要找第三方，最终也是developer给你解决。未来两年内是关键的时间，有问题暴露就要赶紧找developer，英国效率你懂的，如果还有后面的phase，所有的工人都在，有问题解决的会快，不要担心，要和site manager搞好关系，他会派人的。最后还有NHBC给你保驾护航，我的经验是过了两年的warranty，有严重的问题还是要找NHBC，切记要在你修理之前联系，否则他们就不管了，这个我是有经验的。希望对你有帮助。忘记说，你move in后一般都有一个7 days courtesy visit，这个要把你发现的问题全部解决后再签字，不解决坚决不签，签完了就转到customer service team了，有问题要通过customer service派活给你修理了。一句话，新房很多坑啊！
一般只要developer还在site, 就不会有太大问题。
非常感谢！我们有个问题，就是不会马上搬进去住，也不知道这个7天的签字问题怎么解决，不过就算找snagging 公司，七天内也排不上队
老实说，你不需要它。
新家提供 10 年 NHBC 保修。 任何故障都必须由建造者修理。
只需与建筑商确认是这种情况吗？
按理说是没有必要的 做个300多的就够了
新房有十年保质期呢
一般银行贷款看见是新房，都不会在survey上要求过高。