9月伦敦租房市场真的有那么火爆吗?

我也觉得这样最简单了,省得折腾 :sweat_smile: 楼主既然接受通勤40分钟左右的 + 预算最高350/周左右,学生公寓租个品质不错的studio我感觉OK的呀。除非楼主要求很大的空间所以更倾向于合租flat的模式

那里有好几个大型的公寓,有一个还特别成熟,对面好像就是警察学校,还有一个警察局就在边上,所以特别特别安全。刚看了一眼,就在地铁站的东面,叫PLATT HALLS。紧贴地铁站也有新盖的公寓楼,因为之前我朋友正好买在那里,所以我知道紧贴这地铁站,那里都很安全。

姐姐 我的情况复杂一点。
从我家开车出发走M1高速一直开就到北伦敦了,大概2个半小时,比去坐火车要方便很多,所以偏向于找个带车位的房源。学生公寓不提供parking,我也不想在伦敦市中心开车。平时上学我可以地铁通勤,计划每个月至少开车回家1趟。
然后我老公要继续待在我们现在住的城市完成博士最后一年学业,因为受疫情影响他的实验一直没法做,现在必须留在lab赶实验进度,但每个月估计也能来伦敦看我1-2回。

所以学生公寓不是我的首选。另外我自己在村子里住习惯了house, 感觉学生公寓有点太压抑了。但我的预算不高,所以只能往远点的地方找房了。现在看来我必须要减少条件限定,不然很难找到合适的房子 :joy:

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好的 谢谢!我这就去研究一下!

我当了两年homemaker( 感觉这个叫法比housewife更有趣一些)之后才发现自己不喜欢也不能继续这样的生活状态,后悔搬来英国的这两年时间被我的懒惰和拖延症所虚度浪费,所以决定要再充实一下自己。

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给你的勇气和实践疯狂叫好~~~~

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可能鱼薯的大多数人比我年纪要大一些哈,容我称呼各位为哥哥姐姐。谢谢大家的帮助和鼓励 :smiling_face_with_three_hearts:

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现在学生公寓都差不多满了,我没有啥好建议,不过房源还是有的,就是看房费时间

其实,这个地方已经不乱了吧?
楼价也超贵的

Colindale是新兴的高楼住宅区,有许多新楼盘。一年前,为了买自住房,我去那里探过2次,并没有感觉乱。
就是觉得,离地铁站近的地方,仅有2个不大的超市,一个香港人开的正规饭店,几个快餐店,没有了。可能那时还在lockdown期间吧。
这块的楼价和租金在伦敦,相对而言真不算贵。

我说的是,Elephant and castle,
其实,这个地方已经不乱了吧?
楼价也超贵的。
我以为你说最乱的地方是Elephant and castle???

Colindale is a bit overpriced.
不过超多华人住在那,
且近年新开了bang bang, 中超,满足了华人的胃。

LSE离大英博物馆有点距离吧,一般不会说自己在附近的:sweat_smile: 楼主大概率就是在Bloomsbury square 那小圈的几个大学里。其实你还可以看下 Piccadilly line 沿线的,Russell Square走过去那附近跟 Goodge Street 走过去都差不多. 或者Victoria Line 的 Warren Street.

Colindale地铁附近的那圈楼不乱,价钱算便宜,找个带车库的公寓性价比挺好的,那边往远走一点就有点奇怪了。要不然你可以看看Finchley Central,但那边都是老式公寓,没那么亮堂。Victoria Line的话还可以看下walthawstow 附近,那边新楼多。

再不然在Angel 附近找个一房公寓,那边现在很trendy,价钱没Bloomsbury 贵,但是还是可以步行去上课的距离。伦敦交通费太贵了,多交的钱不见得比交通费多多少

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Elephant and castle,现在的治安应该也是没多好吧,黑人好多。我对它并不熟,只是有所耳闻。

谢谢飞飞。
Russell Square地铁站离我上课的教学楼最近,走3分钟就到了。如果是Northern Line就从Goodge Street出来步行8分钟。谢谢你的建议,我好好再研究一下其他地铁沿线

Finchley Central和East Finchley我也觉得不错,已经亲自去那里踩点看过了,在我的预算内还是有不少2居室可选的。

你说的其他几个地区我再去做一下功课 thx​:heart:

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现在好点的很快租掉, 等过了十月份就比较好找了

嗯,我先暂时找个短租

更新&求助!

我找了一个室友一起租房,但她由于签证还没拿到手人目前在国内,而我这边找的中介要求她必须本人到场出示护照签证通过right to rent check, 然后才能签租房合同。不然就是我一个人先签合同按照既定日子搬进去,等室友到了英国后通过ID check再修改合同把她的名字加上去。

之前在rightmove上的房源页面看到说amend contract只需要£50,gov对于租房的guide里面也有写一般这个费用不超过£50。现在中介开口说要£300,说是他们有自己的收费标准。 这个收费合理吗?

你发的条款不是写的很清楚了嘛?一般最多收50磅,但特殊情况可以多收,合理就行。至于是否合理,你找房东/中介要费用明细。

这几天忙着搬家,暂时安顿好了。
我觉得这家中介应该不敢乱收费,毕竟分店不少谷歌点评也很高。应该就是这个manager没有仔细解读政府最新的Tenant Fees Act,一开口还是旧的收费标准。我后来把相关gov guide文件发给他,他去咨询他的上级后跟我道歉说他made a mistake, 并且还免掉了原本amend contract的50英镑费用。哎,为这300镑又浪费了我半天时间,这个manager从业能力有待加强啊。。。。。