我08年来的英国,学生和租房子, 180 英镑1个月,学校门口, 现在不知道涨成多少了
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我们这边没什么好大学，离我们最近的大学附近的出租房都饱和了。不过那边的中餐是真的多，各种风味都有
我也是目前都是一年的长租，相对稳定，我也省事一点
也要分地区，非伦敦都不高。以前生活费真是便宜，08年左右的时候，一个月工资两千来镑，房租才一百多一间，吃的也差不多一百多能搞定了，一个人很滋润了
现在纽卡也涨特别可怕，上海的房子卖掉来纽卡做BTL真的很舒服
房价？伦敦外都爆涨了，好房源也少
我这边之前20年都没怎么涨，这两年涨了至少30%
都有，房价还有租金，比如我家对面1套房子，他们买进时候才270K，三年之后卖出370K，地段是好的，房子也不错，但是我个人感觉不值这个价格，毕竟这里是纽卡，也不是什么顶级富豪区，顶多算是中产以上区
那是涨的蛮多的，370再加七七八八的，快400k,也不是小钱了，这梯子是越来越难踩了
好区租金相对也高，所以房客收入要求也相对高，就自然可以筛选掉很多收入低的底层房客。
说白了，投资回报率差几个百分比真的没有那么重要。保证现金流，少些烦心事才是王道。
另外伦敦外的公寓真的不涨，这两年房子涨起来，公寓却还是那样。我也很难理解，毕竟买房门槛高了，大家要向公寓入手，公寓价格理应带动起来
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就是house涨
就一个字涨豪宅更是
公寓除非我买来是享受，当消费品，那种很贵的，加管理费，搞到最后还是house
不然买公寓真的烦，连养个宠物都要叽歪逼叨，烦死了，还有左邻右舍，上上下下，买进卖出也是各种文件，烦
我很多同事都是要么租，要么直接一个起步的那种小house,要么享受型的公寓
我真的超级烦公寓，已经付钱了，还这个那个，生平最烦看人脸色，鸟事又多，没事就一副调教leasehold的嘴脸，有多远滚多远，养只猫出租个房都要打报告，滚，还有这个付钱那个付钱，滚，爷爷买的起house,滚
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正自住着公寓高楼1年多，上上下下，左邻右舍是谁，不认识，也没有打交道的需要。
你说的可能是矮房子flat？那种隔音很差，邻居之间间隔距离也是很近，比较容易有这问题。
英国新人，对家用设备维护很菜鸟的那种，还是住公寓楼省心。涨不涨，没那么要紧，自己住得舒服愉快更重要。
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你这个享受型的豪华公寓，当然舒服，那种矮墩墩的，还有house改的那种，真的谁住谁知道
我要买也买高楼的享受型的，豪华型的
我们刚来伦敦的第一个月，就是租的这种房子。还得提着重物，爬很弯曲陡峭的小楼梯到3楼。
有一次，我独自在房间内，突然听见很像我先生的声音在打电话：Sorry, I am so sorry…。等声音停了，我就去问，刚刚对话的是谁？结果根本不是他，是楼下的！这么清晰的声音，真是惊到我了。
然后，后面找能长租的房子，就只看带lift的。隔音的确是很不一样，基本听不见邻居的声音。
对吧，随时幻听，平时也不能搞出大动静，不然邻居立马投诉甚至报警，也没有电梯，楼道旧，脏
虽然喷国内住宅环境的很多，但是装修好的大平层和高档小区，有的还带会所，还是挺舒服的，不过现在这么给隔离一下，还一天到晚核酸，再舒服也是铁笼了
英国这里很多house也是开面小，要大要现代要豪，马上价格就不一样了，小house住着也是这不爽那不舒服，就是可能涨涨涨，涨过一般公寓
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要把手续费算进去，还有利息，卖掉时的captital gain，其实挣没多少钱，一买一卖很亏的。尤其是extra的stamp duty，现在很高了。
如果自住的，还是一步到位比较好
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这边的flat，如果要隔音好的，必须买那种有水泥楼板的，一般80年代以后的比较常见。老式的房子，地板下面就是人家的天花板，里面填充了煤屑，隔音就不提了。
比较新的房子都是预制板然后上面有隔热层，再上面有地板，隔音很好。
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多谢大佬，记下了
最喜欢的是modern的house,就是有一个问题，花园小，另外层高都蛮低的
总结，买来买去买不到房
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买好地段的超破房，拆了重盖。
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