退房时要求professional cleaning

租的房子到期准备退租了,2bedroom flat中介给的cleaning quote至少£350,说有不同的档位。

房东要求把窗帘拿去干洗店清洗,卧室里的窗帘不大,拿去干洗费不了多少钱。但客厅里有四扇超大超重超厚的窗帘,两长两短,他说以前是找专门的公司来负责拆卸、清洗和安装,这一听费用就不低啊!我觉得这个要求有点不太合理。我搬进来的时候inventory check写的这个窗帘是domestic clean。
我平时把房子维护得很好,但还是担心退房时有坑,麻烦大家给点建议。

另外,我的租房合同还有2个月才到期,我按照合同提前给了房东2个月notice,房东收到通知隔天就要求和中介同来检查,仔仔细细查了20分钟,针对退房提了一些要求。我想难道现在开始就要带人来看房吗,还剩2个月呢,在他找到新租客之前,我这2个月必须随时配合他们带人viewing吗?

看你的tenancy agreement上面是否写的 必须清洗窗帘 必须professional clean
如果都没有书面的记录

你只需要保持窗帘干净没有尘土蜘蛛网即可,比如用吸尘器吸一吸。
就算你选professional clean也可以自己从市场上选,150镑就差不多。 中介是想多赚一笔利润而已

我当房东多年,从没要求我的租客清洗窗帘。只要求退房时把房子打扫干净就好。估计是中介想另外加点活拿佣金。

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不要用中介推荐的,自己找个最便宜的就可以了只要有收据证明是check out cleaning就行

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不知道是不是因为我当年是学生又是外国人,没少和中介为退房的事起争执,最后都是找负责保管押金的公司解决,他们只看纸面证据

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合同有写professional clean
我问卧室里的窗帘我能否自己清洗,房东说要拿去干洗店。。。

谢谢提醒!我压根没想到cleaning要保留收据的事情。
房东还要求沙发必须要steam cleaned,我想难道不是把沙发的褶皱抚平和把抱枕拍拍就完事了吗?沙发本来就是深颜色的,也没有任何污迹。

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没有写在合同上的都不用管,如果合同上写了要求steam clean我个人是觉得可以不用管的,worst case房东说你没有steam clean要求扣一部分押金,如果你觉得他要求的金额太高了不合理你就去跟那个保管押金的公司申请让他们介入,他们一般会各打五十大板按照市场平均价调解

看房你的确要配合,不过房东一般会集中安排viewing,他自己也省事。

我每次放租只shortlist少数几个人看房,最多分成两批看,一周之内就订下租客

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你的房东好有时间啊退休的老人家吗 :joy: 别人来看房你就按自己的时间说行还是不行就好,其实你除了押金以外也没什么可担心的,退房的时候留好各种证据照片拍一拍,押金都在第三方那里实在不行就要求调解,除了会花点时间别的也没什么,我作为租客跟中介几次交锋的经验就是别想找借口扣我钱 :laughing:

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是个60多岁的老头,挺闲的。我的中介就是管理押金的第三方,他们属于tenancy deposit scheme的一员。根据我过往跟他们打过的交道,他们完全向着房东的。我对这个中介一点好感都没有。

听起来有点难搞,保留好自己这边的证据到时候争论起来也有理有据,实在不行还有small claims court :sweat_smile:

这房东真黑啊

房东是疯了吗 我自己都不会什么蒸汽或者干洗 不如扔了换啊 房客好的话根本不会太计较

看他那窗帘的材质和做工,以及安装,这肯定是订制的窗帘,整屋布料加人工要几千,怎么可能每年换?

如果我是租客,我直接问清要求,搬进去时就告诉他我不要窗帘,自己带,搬家时带走就行了。

房东脑子进水了搞这种窗帘 百叶窗一了百了

很久以前在干洗店遇到一老太太拿窗帘去干洗,要是没记错的话好像是按重量和设计收费的(她的线工比较多,要咋咋特殊洗还是咋的)。不大,但是价格挺贵的,印象是那个钱都可以买新的了。当时不理解,现在看来估计是退房的。

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窗帘基本都是要干洗,你去看JL Anyday几十块钱的窗帘都是要求干洗。窗帘都有lining,一但水洗,里外缩水率不一样,那窗帘基本就报废了。而且缩水还有横向缩水和纵向缩水,如果是长度刚好合适的窗帘一洗变短了咋办?

窗帘ready made和订做价格天壤之别,如果是喜欢的fabric,家里窗子尺寸特殊,想要窗帘完全适合窗子都得订做。英国人在这方便很舍得花钱。订制一个窗帘大几百很正常。干洗费不可能那么贵的。

多谢科普 那么我就继续用百叶的 不爽就换 一堆cashmere silk都懒得干洗 不行了就再买呗

自己家窗帘压根不会多脏,可以很久才干洗一次。出租房的窗帘,如果是房东提供的,尤其是深色窗帘,你都难以想象租客会用它做什么,直接随手一拽用来擦皮鞋都有。待遇和酒店窗帘类似。

所以我的出租房啥都要求租客自带,包括窗帘和灯罩。

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