谢谢，又是一条重要消息，最主要我交了差不多十几年的NIC，不想就这么断了，怪可惜的
另外我想详细问一下，wholly 和exclusively的原则具体是什么
谢谢你为这个帖子普及了这么有意义的知识
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你女儿的child benefit 记在你的头上，你就不用交NI，但fully qualify 到女儿12岁。
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爱死你了，我都不知道，谢谢谢谢，我去研究啊
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你这个最典型了，在家照顾孩子，免NI到孩子12岁。当然如果你还要计划要孩子，就等最小的满12岁你都可以免NI算fully qualifying years.你先看看你们当时申请child benefit 时是挂在谁的名字下的，如果是你老公，就transfer 到你名字下。
你还可以 check 一下你的National insurance record, 看看你已经交了多少年，有没有gap, 值不值得voluntary补交。目前规定是交满35年那full pension。
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感谢安琪分享！虽然暂时没钱买BTL。
有点不是很明白，
之前说，全职工作的那方只占10%，没工作的占90%，这样银行也能mortgage BTL 吗？可以借到房的75%？
class 3 NIC 好像比较贵，
另外，35年NI不用连续的。
而且它说可以补交前几年的，但要打电话，不过电话号码没写出来，这个估计比较麻烦。
美股大盘如果2020年疫情开始的时候入市，到现在收益很可观了，可是股市没有“如果”，我2021年才开始从小白学习，年中入场试手，买大盘，到现在半年多，也是10%左右的收益，不过只定投了零花钱，收益也只能是零花钱，看长期吧
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帮你列示了大慨的wholly & exclusively letting allowable expenses.
你前面说过的专门一部手机用于联系租房事宜也适合于这个抵扣费用原则，一句话，任何费用支出，你得用这个抵扣费用原则去套一下看是否对得上。
维修费用特别要注意是否属于资本性支出还是收入性支出，资本性支出就不能抵扣，只能用于卖房计算交capital gain tax 时扣除，收入性支出是允许从房租收入
扣除的。
你是用HMRC的online tax return 做self assessments的，还是用的paper version ?如果online submission, 你有没有在online accounts 里发现你的pension records ? 你
以看一下你都缺哪些qualify year .
确实小孩12岁之前，如果有用你的名字申请child benefit ，会有自功NIC credit 的。
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可以的，因为BTL的贷款和住房贷款不太一样，住房贷款要看两人工资，但是BTL是看房租是是否可以覆盖房贷的利息，所以他们只要看你们两人的工资是否超过25K一年既可以
但是我说的只是前三套的BTL贷款，一旦到第四套，BTL的难度齐齐上升，比如似乎所有HIGH STREET BTL贷款都有一点，就是你要成为两年房东，如果我家小洋房卖了，钱转过来了，再看我今年第四套申请的如何，我再上来汇报
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这个估计就是我和那个人争执的点，她坚持出租房可以豪华装修，但是我个人觉得，出租房如果都可以豪华装修的话，那么费用就没底了, HMRC也不会这么傻，谢谢你
空去查一下S272 Income Tax ( Trading and Other Income ) Act 2005 （简称ITTOIA 2005) 中关property income 的计算细则。
豪华装修整个支出中，属于维持原有房子标准的部分支出（收入性支出）可以抵扣，属于升级部分的支出（资本性支出）不能在房租收入扣除，等计算capital gain tax 时可以扣除了。
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明白了，其实这点上也蛮有意思的，我记得在某个房东论坛里也为这个标准吵得蛮厉害的
吵没有什么用,浪费时间，还解决不了问题,还越整越糊涂。
不如go back to original, 要么直接找法律文书作为依据，自己研读；要么直接电话HMRC self assessment technical support 寻求帮助, 他们有免费解惑的义务；当然寻求专业咨询也以，不过那要cost money .
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是的，我个人觉得，前三套还可以自己搞，往后面了一定要找专业会计师了
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这是SA100 tax return 中的SA105 property income section , 无论是furnished holiday letting ( 如果符合条件，这个property income 属于pensionable income , 也就是self employment income , 到时出售这个property 时，可以适用entrepreneurs Capital gain tax relief ) 还是furnished residential letting or Non- furnished residential letting 都在这个section 里。
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谢谢，太有用了，而且你贴的全是官方，对这个帖子帮助实在太大了
SA103 section 就是self employment section
我前两天刚申请，他们直接拒了我，因为现在是报到2021年4月之前的，我是7月才开始收房租的，估计要等到明年才可以
