明白，谢谢，我就觉的你肯定有主意的
这个我下班晚上慢慢看，得琢磨琢磨。
另外也感谢提出孩子信托建议的朋友，我家这套的贷款也剩得不多了，我研究下，看看怎么弄合适。
我家出租房也在北部租金低的地区，而且第一个房子（本意是自住）买的没有经验，买在了council区附近，但地理位置非常方便，所以这么多年一直很好租。本来相趁房市不错卖掉，又舍不得
其实国内做基金定投也不错的，我本来想尝试，无奈开户太麻烦，又不想用家人的钱，不过我就是小打小闹型的零花钱投资者，不敢重仓！
大部分华人房东都是 自己全职工作 PAYE，然后弄一两套BTL，因为有全职收入，一般只看3个月的工资单，所以BTL lender能给很不错的deal
如果这些人转为自雇，那么等remortgage时，lender就要审查收入，因为自雇会很严格，可能要review1-2年的收入。
感觉有点得不偿失。
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谢安琪姐分享，我要每天祈祷快点中彩票，然后做个包租婆
夫妻两个，最好一个保留全职，另一个要不part time，要不就是辞职，这样最好，BTL的工资要求只要25K就可以了，他们主要看租金能不能覆盖利息，但是一般BTL的尽头都是自己开公司，发最低工资，这样也不错
用SPV公司持BTL，贷款的deal特别差，利息特别高，product fee也贵
是不是基本抵消了 公司带来的好处？
真的啊，谢谢你告诉我，我再去研究一下
你那边Airbnb怎么样？这次疫情感觉Airbnb很有市场，原来很多连锁的经济旅店都不行了。
我感觉Airbnb比一般出租应该利润更丰厚些。当然打理需要更多精力，但如果楼主不上班，不妨考虑一下。
有这方面考虑，尤其是Airbnb是被作为self employment来处理的，我连房子都看好了，只要这套一出，我立马下手，其实我以后还想入手一个仓库，我看好电商这些，但是饭要一口一口吃，我慢慢来，不急的
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估计申请贷款可能和btl不太一样，操作起来会有很多差别。
期待你的后续
我应该会直接找broker，看情况，到时候会分享
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客观点说,房地产属于中长期稳定投资,但是投资回报率不及股市,所以老外还是股市的多
美股我也投了，2020年1月开始投2000镑权当学习，然后输了500镑，直接拿出1500镑，从四月继续做到现在，31日最后一天，账户依然只有500镑，没跌也没涨，唯一好处就是，老娘战胜了通货膨胀
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买了2个月美国大盘,涨了7% 吧,不费心
股票这种东西，要有耐心还有恒心，不能做短期，要做长期，我这两个月才领悟到这点
比较好奇，为什么想让买房出租这块能qualify as self-employment ? Self employment 是交income tax （这个税率远远高于Capital Gain tax ) .正常情况下都是要想办法把income tax 转向capital gain 方向去的，而不是反向操作。
是这样的，我是不需要交的，因为我没有收入，对我而言两套北部房子的租金减去一切费用，刚好是12K，但是我想交NI，这样等老了还是有养老金用
Captial gain tax一定要买进便宜房子，装修好高价卖出，中间差价收税，但是现在以我的水平，我没有这个本事，可以一定在最好的地段买入最便宜的价格，不能保证我买的都可以成功，所以现阶段，还是最保守最保守的理财，买房出租，但是等我以后手上有一批认识的工人，我会试试这种，不出租，买进来再卖出去
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如果想有qualify years for state pension ， 你
以自己交class 3 NIC 。
靠房子出租收入想qualify self employment 目前只有Furnished Holiday letting 才以，这个收入是qualify earned income ,可以计入pensionable income ,也就是说这个收入可以做为交纳occupational pension 的收入考虑因素，但这个有严格的几个条件需要满足，除了income tax 之外还要交class 2 和class 4 NIC 。
你说的不断买房卖房那确实是property dealing activities (属于trading )而不是property investment activities , 要按income tax 交税，正常情况下这对房东是不利的。
计算房租收入时对相应费用时，按照wholly , exclusively 扣除原则即可。
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现在就是大盘和基金，夏天的时候airbnb,其他全部懒得搞，躺平，再看看怎么撸政府羊毛