remortgage我还没有涉及到，但是BTL一般要比自住的贷款贵点，我又看了看compare website，remortgage 利率很低啊，两年才1.14啊
一是看工资，但是只要25K以上就可以了
二是看租金能不能覆盖贷款利息，我给你一个例子，virgin money的，她要115K的房子出租去575镑就可以了，但是这是房子，不是公寓，公寓要复杂点
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请教一下，填self assessment表格时需要提供银行流水单（bank statement)显示房租收入和修理支出费用吗？谢谢！
填表格时候不需要这些东西，但是要准备这些收入和支出的证据，以备调查。
谢谢，调查是抽查吗？还是固定的？
是抽查，但是一般人家人员也不够，不会查小鱼小虾，但是自己账目一定要做的合法啊
谢谢指点，我是打算最大化利用expense，现在就一套房，小打小闹，前几天bolier还坏了，等着账单呢，真是赚钱不易
英国真的是懒人呆的地方，辛辛苦苦赚钱，超过50k就不划算了，有闲钱真可以考虑成立公司买多套房子出租，希望有过来人谈谈如何运作合理避税！
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准备以后每年半年多待海外，避开冬天，是不是能避开税？少于180天？
先说个例子锕，我一个朋友老公是海船的工程师，大部分时间都在海外，他的工资又奇高，每年我这个朋友都要申请退税，爽死了
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这也太开心了吧，而且都不用伺候这主，直接钱哗哗进来
就你老公一个人工作，btl可以90%在你名下吗？我记得一个人不工作的话只能50%-50%这样。
那能100%在你名下吗？
对，就我老公一个工作，
可以，但是一定要交由律师处理，在前期工作中，会有一份ownership分配，这个上面牛就可以提出了九成在你名下，如果你不说，自然是55分
那可以100%吗？这样省更多
理论上可以，但是有个问题就是你老公的1000镑免税就拿不到了，还有就是贷款的问题，这个最好问问律师他们
工作那方10%贷款肯定没问题还是看lender？这个比例律师可以改，就怕改了某些lender就变挑剔了。
不会的，如果是自住房的大概限制比较多，BTL限制就很少了
之前看过一篇文章说 没特别配置的话房子产权默认是夫妻50：50，如果卖房产生capital gain 要跟这个50：50报税，
但是出租收益可以申请90：10之类的不同比例，
两者相似但不同，
后者不牵涉谁付首付贷款，谁有没有工作，双方同意并向HMRC提出申请就可以（貌似无关Lender）
如果有理解错误请大家指教
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还有这么好的事儿？之前从来没听说过。我要查查去！谢谢谢谢！
我搜了一下，hmrc是这么说的
income from jointly owned property must be split and taxed in equal shares (50:50). If you own the property in unequal shares, the income from it can be apportioned based on those shares and taxed on that basis.
也许这要看买房的时候选的是 joint tenancy 还是 tenants in common’了
Property Owners Who Are Married Couples
Married couples or civil partners who own property in joint names are automatically taxed using a 50:50 allocation. Therefore this tax planning exercise only works if the property owners are unmarried. However, if the property is owned on a ‘joint tenancy’ basis, married couples can still take advantage of this tax saving scheme by the use of a Declaration of Trust. Property owned on a ‘tenants in common’ basis will already have an agreed allocation in place.
https://www.taxinsider.co.uk/how-to-jointly-own-a-property-5050-but-split-rental-income-9010
Declaration of Trust and HMRC form 17 need to be signed. The Declaration is a legal document confirming the proportion in which the property is owned as distinct from the usual 50:50 share. That proportion will be used for both the capital share and the rental income.
*如果这个capital share是指capital gain, 那我上面的回复就不对了，也要跟declare后的比例分